il. foto

V Praze se letos prodalo o čtvrtinu nových bytů méně

18. 04. 2018

18.4.2018 - Pražský rezidenční trh zaznamenal pokles prodeje nových bytů. V prvním čtvrtletí letošního roku se prodej nových bytů v Praze propadl meziročně o 23 %, na 1160 bytů. Jde o druhé nejhorší čtvrtletí za posledních pět...
il. foto

Byt jako investice. Kdy je vhodný čas na nákup?

16. 04. 2018

16.4.2018 - Uvažovali jste někdy o pořízení nemovitosti za účelem následného pronájmu, nebo jako možnosti rychlého výdělku? Pak jste si určitě kladli otázku, kdy je dobré takové rozhodnutí učinit.Chci dlouhodobou investiciInvestice do...
il. foto

Ceny bytů rostly v 1. čtvrtletí o 15 procent

12. 04. 2018

12.4.2018 - Největší meziroční nárůst nabídkových cen bytů vykazuje Olomoucký a Plzeňský kraj. Vzhledem k růstu cen nemovitostí a zdražování hypoték dochází k rapidnímu zhoršování dosažitelnosti vlastního bydlení.
il. foto

Růst hypotečních sazeb se nyní nejspíše zpomalí

08. 04. 2018

9.4.2018 - Březen přinesl další nárůst úrokových sazeb. Přitom na mezibankovním trhu sazby spíše klesají. Jaké jsou aktuální sazby hypotečních úvěrů a jaký bude jejich vývoj v nejbližších měsících?Hypoteční sazby se v...
il. foto

V některých městech lidé na vlastní bydlení již nedosáhnou

04. 04. 2018

4.4.2018 - Nejen severní Čechy, ale i sever Moravy patří k regionům, ve kterých jsou současné ceny nemovitostí na takových hodnotách, že začínají být pro některé zájemce nedostupnými.
il. foto

Byt jako investice. Vyplatí se koupě i při současných cenách?

28. 03. 2018

29.3.2018 - Ty tam jsou doby, kdy se vyplatilo vložit peníze na termínovaný vklad a těšit se na vyplacení úroků. Dokonce ani mnohá spoření nejsou nyní natolik výhodná, aby stálo za to takhle ukládat každý měsíc uspořené peníze....
il. foto

Lidé si na bydlení půjčují čím dál víc

26. 03. 2018

26.3.2018 - Únorové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou tu. Lidé si půjčují čím dál víc. Stavební spořitelny průměrnou výší úvěru poprvé v historii překonaly hranici 1 milionu. Celkově na účely bydlení banky a...
il. foto

Prodej bez realitky, nebo raději s ní?

19. 03. 2018

19.3.2018 - V České republice je každoročně realizována cca polovina všech prodejů nemovitostí bez účasti realitní kanceláře. Bez realitky je sice jedna z alternativ prodeje nemovitostí, ovšem většina odborníků tento postup...
il. foto

Byty se v průměru nabízejí za 2,78 mil. Kč. Loni to bylo o 400 000 korun méně

14. 03. 2018

14.3.2018 - Zatímco loni v únoru byla průměrná nabídková cena bytů v ČR 2,39 mil. Kč, letos to bylo o bezmála 400 000 Kč více.
il. foto

Některé nové byty 1+kk v Praze již dosahují k 100 000 korun za metr čtvereční

07. 03. 2018

7.3.2018 - Prahu trápí rekordně malý trh s byty a nedostatečná výstavba. Zatímco v České republice loni vzrostl celkový počet dokončených bytů o 4,6 % na 28 575, v Praze klesl o 4 % na 5 846. Odpovídajícím způsobem se propadl i trh -...
il. foto

Jak se bude letos dařit bankám a stavebním spořitelnám?

28. 02. 2018

28.2.2018 - Máme k dispozici kompletní lednová čísla, která potvrzují výborný start stavebních spořitelen a velmi slušný výsledek hypotečních bank. Na účely bydlení si lidé v lednu půjčili 21,8 mld. Kč.
il. foto

Rozdíly ve službách realitních kancelářích mohou být významné

27. 02. 2018

27.2.2018 - V České republice existuje mnoho realitních kanceláří, vesměs s podobnou nabídkou služeb.
il. foto

Jsou byty opravdu dražší, než před deseti lety?

21. 02. 2018

21.2.2018 - Plánujete pořízení bytu a váháte, zdali jej koupit nyní, nebo raději ještě počkat? Pokud jste poslední dva roky doufali, že ceny začnou klesat, musíme vás zklamat. Nejnižší ceny za posledních deset let byly v letech 2013...
il. foto

Hlavní město v minulém roce neobhájilo pozici lídra bytové výstavby

19. 02. 2018

19.2.2018 - Předpověď budoucího vývoje pražského rezidenčního trhu není vůbec příznivá.
il. foto

Nemovitosti na Ostravsku stále zdražují

13. 02. 2018

13.2.2018 - Ještě na jaře roku 2008 rostly ceny nemovitostí takovým tempem až se zdálo, že je nic nezastaví. O pár měsíců později bylo ovšem vše jinak. Ekonomická recese, jejíž začátek se datuje na září roku 2008, růst cen...
il. foto

Zdražování bytů v Praze stále pokračuje

06. 02. 2018

6.2.2018 - Cenový růst na pražském realitním trhu nepolevuje, spíše naopak. Průměrná cena prodaného bytu vzrostla na 6,4 milionu korun, což znamená meziroční nárůst o 1,5 milionu korun. Na konci roku 2016 totiž dosahovala průměrná...
il. foto

Období extrémně levných hypoték je konce

05. 02. 2018

5.2.2018 - Vysokou poptávku po vlastnickém bydlení zatím nezmrazila strmě rostoucí cena nemovitostí ani přísnější pravidla pro poskytování hypoték. To se však může velmi rychle změnit.
il. foto

ČNB dnes nejspíš zvýší sazby. Jak budou reagovat hypotéky?

01. 02. 2018

1.2.2018 - Podle většiny analytiků dojde již dnes k navýšení základních sazeb ČNB. Pokud by se tak stalo, trh hypoték nezůstane imunní. Po velké vlně zdražování by to byl nejspíše další impulz pro navýšení hypotečních...
il. foto

Velké srovnání. Ve kterých zemích rostou ceny nemovitostí nejrychleji?

31. 01. 2018

31.1.2018 - Podle nového evropského srovnání cen nemovitostí u nás rostou nejrychleji v celé Evropské unii. O kolik ceny meziročně vzrostly. Jak se vyvíjí ceny v Evropě a kolik platí za bydlení lidé v našich sousedních zemích?Podle...
il. foto

Loni lidé investovali do bydlení rekordní částku. Kolik to bylo?

29. 01. 2018

29.1.2018 - Známe výsledky bank i stavebních spořitelen za rok 2017. Banky zopakovaly svůj výsledek z roku 2016 a půjčily celkem 225 mld. Kč. Stavební spořitelny si polepšily a rozpůjčovaly dalších téměř 60 miliard korun.
il. foto

Poptávka po nových rodinných domech nepolevuje. Nabídek je ovšem nedostatek

24. 01. 2018

24.1.2018 - Ať už se podíváme na Českou republiku jako celek, nebo projdeme jednotlivé regiony, situace je téměř identická. Nedostatek je nejen developerských projektů rodinných domů, ale také stavebních pozemků pro individuální...
il. foto

Na podání přiznání k dani z nemovitosti zbývá už jen týden

23. 01. 2018

23.1.2018 - Zatímco na platbu daně z nemovitých věcí je ještě čas, tak přiznání je potřeba odevzdat do konce ledna. Podávat přiznání k dani z nemovitosti nemusí zdaleka každý. Koho se to týká? Jaké kroky podniknout, aby bylo...
il. foto

Naznačuje aktuální zdražování nemovitostí realitní bublinu?

22. 01. 2018

22.1.2018 - V souvislosti s růstem cen se často hovoří o realitní bublině, která musí zákonitě splasknout s následným dramatickým propadem hodnoty nemovitostí. Odborníci ale často upozorňují, že realitní bublina vypadá jinak,...
il. foto

Reality Brno: kvůli nedostatku bytů lidé hledají bydlení za městem

18. 01. 2018

18.1.2018 - V roce 2017 se propadly prodeje nových bytů v Brně o 40 %, podle oficiálních čísel stavitelů se jich prodalo pouze 924. Není to ovšem malým zájmem o nové bydlení, ale tím, že se nestaví a lidé nemají z čeho vybírat....
il. foto

Novela stavebního zákona více nových bytů nepřinese

16. 01. 2018

16.1.2018 - Česká republika má v celoevropském srovnání nejméně dostupné nové bydlení. V hlavním městě chybí více než 20 tisíc bytů. Novela stavebního zákona, která vešla v platnost 1. ledna 2018, situaci nevyřeší. Zrychlí...
il. foto

Přijde letos díky zvyšování úrokových sazeb ochlazení trhu s bydlením?

11. 01. 2018

11.1.2018 - Řešíte nové bydlení a přemýšlíte, zda s vyřízením hypotečního úvěru počkat, nebo raději vše vyřešit co nejdříve? Podle oslovených odborníků byste dlouho otálet neměli. Doba extrémně nízkých sazeb hypotečních...
il. foto

Ceny bytů opět rostou. Na vlastní bydlení dosáhne čím dál míň lidí

09. 01. 2018

9.1.2017 - Byty oproti loňsku podražily o 370 000 Kč. V průměru se nyní nabízejí za 2,66 mil. Kč. Sazby hypoték navíc meziročně stouply o půl procenta.
il. foto

Hypotéky za poslední měsíc zdražily. Kolik si připlatíme?

05. 01. 2018

5.1.2018 - V prosinci pokračovalo zvyšování hypotečních úrokových sazeb. Devět bank změnilo cenu hypotéky a v drtivé většině případů to bylo směrem vzhůru.
il. foto

Ceny nových bytů v Praze vzrostly za uplynulý rok téměř o 15 tisíc korun za metr čtvereční

02. 01. 2018

2.1.2018 - Nejvíce bytů se poprvé v historii neprodalo v centru hlavního města. V centru města jsou nejen vysoké ceny, ale i složitá situace s územním plánem a povolováním staveb. Byty v pražském centru jsou pro střední třídu...
il. foto

Přístup k vlastnímu bydlení se dál zhoršuje. V čem bude rok 2018 jiný?

28. 12. 2017

28.12.2017 - Průměrná nabídková cena bytů u nás v listopadu vzrostla na 2,64 milionu Kč. Oproti loňsku tento ukazatel vzrostl o 370 000 Kč.
il. foto

Hypotéky zdražují. Ve výsledcích to vidět zatím není. ČNB bude jednat o sazbách

21. 12. 2017

21.12.2017 - Poslední týden před Vánoci je nabitý důležitými daty a událostmi. Známe výsledky hypotečních bank i stavebních spořitelen. Ve čtvrtek navíc bude zasedat ČNB a bude rozhodovat o nastavení úrokových sazeb. Půjdou sazby...
il. foto

Čtyři byty z deseti letos kupují investoři

20. 12. 2017

20.12.2017 - Podíl investorů na prodejích nových bytů v Praze neustále roste. Zatímco ještě před dvěma roky se na investici prodala zhruba pětina bytů, nyní už je to 40 procent.
il. foto

Zavedení EET pro realitní kanceláře se zatím odkládá

15. 12. 2017

15.12.2017 - Ústavní soud dnes zrušil některé části zákona o EET, stejně tak došlo k dočasnému odložení 3. a 4. etapy elektronické evidence tržeb. Třetí vlna se měla týkat svobodných povolání, dopravy či zemědělství. Ve...
il. foto

Předkupní právo se vrací. Co vše se změní?

15. 12. 2017

15.12.2017 - Nová právní úprava předkupního práva, která vstoupí v platnost 1. ledna 2018, vzbuzuje spoustu otázek a nejasností. Původní občanský zákoník (zákon č. 40/1964 Sb.) dával povinnost spoluvlastníkům v případě převodu...
il. foto

Stavět šetrně se v Česku stává trendem

12. 12. 2017

12.12.2017 - Končící rok 2017 se nesl ve znamení růstu oboru šetrného stavebnictví. V Česku roste nejen výstavba energeticky úsporných domů a počet certifikovaných objektů, ale společnost se začíná mnohem více zajímat i o kvalitu...
il. foto

Najít pronájem za rozumnou cenu? Téměř nemožné

11. 12. 2017

11.12.2017 - V posledních dvanácti měsících jsme se často věnovali výraznému zhoršení dostupnosti vlastního bydlení. Přenesení daně z nabytí nemovitosti na kupující, nutnost využití větších vlastních zdrojů při financování...
il. foto

Růst sazeb potvrzen. Banky a spořitelny míří k novému rekordu

30. 11. 2017

30.11.2017 - Banky sice za loňskými výsledky mírně zaostávají, přesto    hodnota v říjnu sjednaných hypoték dosáhla bezmála 18 miliard Kč. Vedle hypoték lidé využívají na investice do vlastního bydlení také úvěry ze stavebního...
il. foto

Uvažují mileniálové při koupi nemovitosti jinak než jejich rodiče?

28. 11. 2017

28.11.2017 - Mileniálové, neboli generace Y, je označení pro generaci lidí, kteří dospívali na přelomu 21. století a vyrůstali tak obklopeni digitálními technologiemi.
il. foto

Klienti s končící fixací už na lepší sazbu jen tak nedosáhnou

23. 11. 2017

23.11.2017 - Sazby dál rostou a v některých případech se dostávají na úroveň běžnou před třemi roky. Po dlouhých 7 letech dochází na trhu k obratu a klienti si budou muset o nižší sazbu říct.V následujících měsících...
il. foto

Přetopený byt neprospívá zdraví, životnímu prostředí ani peněžence

22. 11. 2017

22.11.2017 - V Evropě se v současnosti považuje za optimální teplotu v jednotlivých místnostech 18-20 stupňů. Reálná provozní teplota v českých domácnostech a kancelářích však standardně dosahuje hodnot vyšších než 24...
il. foto

Hypoteční sazby výrazně vzrostly. Jaký má na ně vliv ČNB?

21. 11. 2017

21.11.2017 - Od dosažení úrokového dna uplynulo 12 měsíců. Mezitím sazby u 70% hypoték vzrostly o 4 desetiny procenta a téměř o celé procento u úvěrů do 85 % LTV. Co udělá takový nárůst sazeb s měsíční splátkou hypotéky a jak...
il. foto

Nové bydlení v mezipředměstí: moderní trend bydlení

16. 11. 2017

16. 11. 2017 - Dlouhou dobu existovaly na trhu nových realit pouze dvě možnosti: rodinný dům v satelitním městečku nebo byt v užším či širším centru města. Komplexní bytové projekty budované v posledních letech na okrajích větších...
il. foto

Byty za méně než 4násobek ročních příjmů? Pouze ve třech krajích

14. 11. 2017

14.11.2017 - Prudký růst cen bytů zpomalil a spolu se stagnací cen se stabilizovala i úroveň dosažitelnosti vlastního bydlení. Průměrnou českou domácnost nyní stojí pořízení bytu zhruba 5–6 ti násobek čistého příjmu, a pokud se...
il. foto

Poptávka před zvýšením úrokových sazeb opět zvedá ceny nemovitostí

13. 11. 2017

13.11.2017 - O vývoji cen nemovitostí by již napsáno mnohé. Po roce 2008 začaly ceny klesat, v roce 2014 se dostaly po pomyslné cenové dno, a pak začaly ceny opět růst. Vzestup ovšem nepřestal ani po zavedení nových opatření ze strany...
il. foto

Nejžádanější novostavbou je letos byt 2+kk

08. 11. 2017

8.11.2017 - Nejžádanějším bytem letošního roku je dvoupokojový 2+kk, pokud jde o lokalitu, tak výrazně vede Praha 9. Průměrná plocha bytů prodaných v prvním pololetí letošního roku je 67 metrů čtverečních. Zájemce o nový byt v...
il. foto

Byt na investici – díl čtvrtý: Možnosti financování

06. 11. 2017

6.11.2017 - V minulých třech vydání našeho seriálu zaměřeného na investory do nemovitostí jsme se věnovali výběru správné lokality, ideální velikosti a návratnosti.
il. foto

Jak postupovat při koupi staršího bytu

01. 11. 2017

1.11.2017 - Koupit starší byt může mít jednoznačné výhody – starší byty nalezneme i v centru, kde není nová zástavba možná, a v ceně nemovitosti – starší bývá výrazně levnější než byt v nové zástavbě, a to až...
il. foto

Nízkoenergetické domy jsou moderním trendem

30. 10. 2017

30.10.2017 - Nízkoenergetické domy jsou nejen populární z hlediska zákazníků, ale také z hlediska požadavků legislativy. Moderním trendem je neplýtvat zdroji naší planety a ušetřit náklady, což se samozřejmě týká i bydlení.
il. foto

Prodeje nových bytů v Praze zpomalují

25. 10. 2017

25.10.2017 - Prodeje nových bytů v Praze letos v porovnání s loňským rekordním rokem mírně klesly. Ve třetím čtvrtletí developeři prodali celkem 1253 nových bytů, což je v porovnání s předchozím čtvrtletím pokles o 21,6...
il. foto

Hypoték se sjednává méně. Proč?

24. 10. 2017

24.10.2017 - Bankám se ve financování bydlení daří. Od začátku roku na hypotékách rozpůjčovaly 168 miliard korun, což je o 8 miliard více než loni. Došlo však ke změně trendu a v posledním čtvrtletí produkce hypoték zaostává za...
il. foto

Jak postupovat při koupi rodinného domu

23. 10. 2017

23.10.2017 - Koupě rodinného domu je zásadní životní událostí. Dům je vhodný pro vícečlenné rodiny s větším nárokem na prostor a intimitu.
il. foto

Banky a spořitelny letos rozpůjčují na bydlení okolo 280 miliard korun

20. 10. 2017

20.10.2017 - Bankám i stavebním spořitelnám se v letošním roce nebývale daří.
il. foto

V Brně je nedostatek volných nových bytů, 1+kk vykupují investoři

18. 10. 2017

18.10.2017 - V letošním třetím čtvrtletí se v Brně prodalo 239 bytů v novostavbách, proti stejnému období loňského roku je to 8% pokles prodejů. Stojí za ním především nedostatek nových bytů, který zároveň zvyšuje jejich ceny....
il. foto

Preference žen a můžu se při výběru bytu liší

17. 10. 2017

17.10.2017 - Koupě bytu už dávno není jen starostí mužů. Ženy se v interiéru rády realizují a vlastnímu bytu proto dávají přednost před nájmem stále častěji. Na rozdíl od mužů se ženy častěji rozhodují podle vybavenosti okolí.
il. foto

Staré obchody lákají k rekonstrukci

16. 10. 2017

16.10.2017 - V dřívějších letech se téměř každá obec mohla pochlubit vlastním smíšeným zbožím. Řada prodejen se v posledních letech uzavírá. Prodejní řetězce ukončují svou činnost a budovy obchodů jsou nabízeny k prodeji.
il. foto

Ceny bytů jsou jako na houpačce

12. 10. 2017

12.10.2017 - Nabídkové ceny bytů od letošního května oscilují mezi 2,5 a 2,6 miliony Kč.
il. foto

Jak postupovat při koupi nového bytu

10. 10. 2017

10.10.2017 - Pokud uvažujete o koupi nového bytu, v ideálním případě by měl proces začít ještě předtím, než je byt hotový.
il. foto

V Ostravě je nedostatek bytů k pronájmu. Schází zejména malé byty

09. 10. 2017

9.10.2017 - Vzhledem k nízkým sazbám hypotečních úvěrů by se dalo předpokládat, že bude mnoho lidí raději volit vlastní nikoli nájemní bydlení. Jenže opak je pravdou. Poptávka po nájemních bytech je stále na vzestupu. A Ostrava...
il. foto

ČNB sazby neměnila. Hypotéky se prodávají okolo 2 procent

05. 10. 2017

5.10.2017 - Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla v září na 2,20 %, vyplývá z aktuálních dat společnosti Golem finance.  Oproti loňskému roku se nyní hypotéky prodávají o 3 desetiny dráž.
il. foto

Jak postupovat při koupi stavebního pozemku

04. 10. 2017

4.10.2017 - Zvažujete možnost postavit si vlastní dům nebo investovat do stavební parcely? Při koupi pozemku je nutné posoudit několik zásadních parametrů a počítat s tím, že důkladná kontrola všech okolností pro zabere nemálo času.
il. foto

Pro peníze na bydlení si chodí méně lidí, ale půjčují si víc

02. 10. 2017

2.10.2017 - Do bank a stavebních spořitelen si pro peníze na bydlení chodí méně lidí než loni, ale sumy, které se z nich nosí, jsou znatelně vyšší. Na hypotékách a úvěrech ze stavebního spoření se zatím rozpůjčovalo přes 190...
il. foto

Ve Zlíně je nedostatek bytů. Kupující si musí připlatit

29. 09. 2017

29.9.2017 - Silná poptávka po vlastním bydlení se nevyhnula ani Zlínskému kraji. Mnoho lidí, kteří před pár lety uvažovali o pořízení vlastního bydlení a neučinili tak, nyní pravděpodobně litují.
il. foto

Ceny bytů jsou zpět na květnových maximech

26. 09. 2017

26.9.2017 - Hypoteční sazby i ceny bytů po letní pauze opět mírně rostou. Zatímco loni česká domácnost vynaložila na splátku hypotéky 33 % svých příjmů, letos v srpnu už to bylo bezmála 40 %. Byty se nyní v průměru nabízejí za...
il. foto

V Praze se za tři měsíce prodaly byty za 10 mld. Kč

25. 09. 2017

25.9.2017 - Boom na pražském realitním trhu nepolevuje, spíše naopak. Ve druhém letošním čtvrtletí prodali developeři 1598 nových bytů v celkové hodnotě dosahující deset miliard korun (9,88 miliardy korun). Průměrná cena prodaného...
il. foto

Byt na investici – díl třetí: Návratnost investice

19. 09. 2017

19.9.2017 - V prvních dvou dílech našeho seriálu zaměřeného na investice do nemovitostí jsme se věnovali tomu, jak vybrat ideální lokalitu a velikost bytu určeného k následnému pronájmu a zdali je výhodnější novostavba nebo starší...
il. foto

Daň z nabytých nemovitostí se bude vypočítávat bez DPH

18. 09. 2017

18.9.2017 - Finanční správa oznámila, že začne respektovat výroky Nejvyššího správního soudu a změní výpočet odvodu daně z nabitých nemovitostí.
il. foto

Růst cen nemovitostí výrazně ovlivňují úrokové sazby hypotečních úvěrů

13. 09. 2017

13.9.2017 - Česká republika patří k zemím, jejíž obyvatelé preferují vlastní bydlení na úkor nájemního. Zejména mladé rodiny s dětmi volí raději bydlení ve vlastním. A právě vysoká poptávka po vlastním bydlení stojí za...
il. foto

Byt na investici – díl druhý: Novostavba nebo starší nemovitost?

12. 09. 2017

12.9.2017 - S rostoucími cenami nemovitostí si mnozí pokládají otázku, zdali nemít kromě nemovitosti, ve které bydlí, také další určenou třeba k pronájmu. Jenže mnoho lidí při výběru takové nemovitosti často chybuje a místo...
il. foto

Co vybrat: pronájem, nebo hypotéku?

11. 09. 2017

11.9.2017 - Mít kde bydlet je základ. Každý člověk svou situaci řeší jinak. Pokud nemáte štěstí a o bydlení se vám nepostaraly předchozí generace, musíte si ho zajistit sami buď v pronájmu, nebo formou hypotéčního úvěru.
il. foto

V Praze dochází cenově dostupné novostavby

07. 09. 2017

7.9.2017 - Nové byty v Praze se stávají pro většinu domácností nedostupným zbožím. Nejenže se počet dostupných bytů v posledních dvou letech propadl na polovinu. Ty zbývající v cenících developerů jsou velmi drahé. Dle dat...
il. foto

Byt na investici - díl první: Ideální lokalita a velikost

05. 09. 2017

5.9.2017 - S rostoucími cenami bytů a rodinných domů si mnozí pokládají otázku, zdali nemít kromě nemovitosti na vlastní bydlení také nějakou další, určenou třeba k pronájmu. Jenže mnoho lidí při výběru takové nemovitosti často...
il. foto

Podaří se bankám a stavebním spořitelnám překonat loňský rekord?

01. 09. 2017

31.8.2017 - Banky v červenci poskytly 7213 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 14,578 mld. Kč. Stavební spořitelny přidaly za červenec dalších 4,017 mld. Kč. Celková suma peněz rozpůjčovaných na bydlení v červenci vystoupala na 18,5...
il. foto

Dva měsíce po sobě bankám klesají objemy hypoték. Proč?

29. 08. 2017

29.8.2017 - Od roku 2015 průměrná výše úvěru rostla mezi jednotlivými roky řádově o desítky tisíc korun a byla jedním z hlavních motorů růstu celkové produkce hypotečních úvěrů. V červenci se tento růst zastavil a objemy hypoték...
il. foto

ČNB nebude více zasahovat do hypoték. Novela zákona neprošla sněmovnou

25. 08. 2017

25.8.2017 - O plánech dalších regulací hypoték jsme informovali již zkraje letošního roku. Vláda totiž schválila ministerský návrh zákona o ČNB, díky kterému by Česká národní banka (ČNB) měla získat zákonnou pravomoc určovat...
il. foto

Do půl roku mohou být vyprodány všechny dosud volné byty v novostavbách

23. 08. 2017

23.8.2017 - Zájem o vlastnické bydlení v hlavním městě vloni rekordně rostl. Z analýzy realitní kanceláře Lexxus však vyplývá, že poptávku po koupi nemovitosti brzy utlumí pokračující nárůst cen, zpřísňování pravidel...
il. foto

Koupě bytu na investici se přestává ve velkých městech vyplácet

18. 08. 2017

18.8.2017 - Úrokové sazby na spořících účtech jsou téměř na nule, akciím nerozumí úplně každý a spekulativní obchody nevyhovují všem. Mnoho lidí si tedy pokládá otázku, kam investovat. Jednou z možností je koupě nemovitosti.
il. foto

Dostupnost vlastního bydlení se zhoršuje. Hlavně díky vyšším cenám nemovitostí

15. 08. 2017

15.8.2017 - Ceny bytů po červnové korekci opět rostou.  V meziročním srovnání jsou nyní o 20 procent výše, což v korunovém vyjádření znamená nárůst o 430 000 Kč. Aby si mohla průměrná česká domácnost pořídit byt v ceně 2,6...
il. foto

Peníze zdražují. Hypotéky zlevňují. Tady něco nehraje

09. 08. 2017

9.8.2017 - Bankovní rada ČNB zvedla minulý týden 2týdenní repo sazbu z 0,05 % na 0,25 %. Trh chápe nárůst sazeb jako bod zlomu oznamující konec levných peněz a očekává se, že budou růst i úrokové sazby hypoték.
il. foto

Nekupujete nemovitost i s nechtěnými spolubydlícími?

08. 08. 2017

8.8.2017 - Naše stavby, ať už si to přejeme nebo ne, vyrůstají v přírodě. Ta tu byla dříve než lidé. Velká část živočišných druhů, s jejichž přítomností se musíme vypořádat, žila na místě, které jsme si vybrali pro stavbu...
il. foto

Poptávka po nemovitostech nepolevuje ani v létě. Ceny i nadále rostou

07. 08. 2017

7.8.2017 - Ukončení 100procentních hypoték, snížení LTV, postupné zvyšování úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Nic z toho se zatím nepodepsalo na zastavení růstu cen nemovitostí.  Pokud se nic nezmění, tak je pouze otázkou času,...
il. foto

Zvýší ČNB zítra své sazby? A co to udělá se sazbami hypoték?

02. 08. 2017

2.8.2017 - Bankovní radu ČNB čeká zítra hlasování o úrokových sazbách a podle některých analytiků by již tento čtvrtek mohlo dojít k rozhodnutí o jejich navýšení. Jak by se tato změna promítla v sazbách hypoték a mají vůbec sazby...
il. foto

Prodeje nových bytů v Praze ve 2. čtvrtletí mírně vzrostly

01. 08. 2017

1.8.2017 - Prodeje nových bytů v Praze po mírném propadu na začátku roku ve druhém čtvrtletí opět rostly. Developeři od dubna do konce června prodali celkem 1598 nových bytů, což je v porovnání s předchozím čtvrtletím nárůst o 12...
il. foto

Překonají již letos ceny bytů hodnoty z předkrizového období?

26. 07. 2017

26.7.2017 - Trh s nemovitostmi je čím dál rychlejší. Ještě před třemi lety obchod s nemovitostmi stagnoval. To, co ovšem způsobily padající sazby hypotečních úvěrů a pozitivní nálada ve společnosti v období od roku 2014 do...
il. foto

Chce koupit nemovitost u moře? Zkuste Chorvatsko

24. 07. 2017

24.7.2017 - Chorvatsko je pro řadu Čechů stále destinací číslo jedna. Zájem o Jadran narůstá nejen u cestovních kanceláří, ale i u těch realitních. Tisíce klientů z České republiky koupili nebo se chystají koupit nemovitosti pro...
il. foto

Regulace má za důsledek unifikaci hypoték

19. 07. 2017

19.7.2017 - Před tím, než centrální banka začala skrze svá doporučení regulovat limity poskytovaných hypoték, zásadními milníky byly hranice 70, 85 a 100 % a banky mohly využívat vstřícnější pásmování jako jednu z konkurenčních...
il. foto

Z brněnského trhu mizí dostupné byty a na ty drahé dochází lidem peníze

17. 07. 2017

17.7.2017 - V letošním prvním pololetí se propadly prodeje nových bytů v Brně. Zájem o bydlení lidé stále mají, ale byty skoro došly.
il. foto

Růst cen bytů se po 9 měsících zastavil

11. 07. 2017

11.7.2017 - Ceny nemovitostí s menšími přestávkami rostou od roku 2012. Ovšem tempo růstu v posledních měsících vyráželo dech. Od začátku roku průměrná cena bytu vzrostla o více než 300 000 Kč. V červnu však došlo k drobné cenové...
il. foto

Poptávka po orné půdě zvedá její ceny. Slovácko není výjimkou

07. 07. 2017

7.7.2017 - Slovácko je kraj slunce a folkloru, kde jedna slavnost střídá druhou, typický lidovou písní, kroji, tancem a tradičními řemesly. Jižní cíp Moravy je znám jako malebný svět plný lužních lesů, ale také vinic.
il. foto

Ceny nových bytů v Praze stále rostou, za čtvrt roku zdražily o čtvrt milionu

29. 06. 2017

29.6.2017 - Nový byt a rodinné auto k tomu si mohl ještě na konci loňského roku koupit zájemce o vlastní bydlení v Praze. O čtvrt roku později už musí vozidlo oželet. Ceny bytů totiž pokračují v růstu, když za tři měsíce zdražil...
il. foto

Jak velkou část příjmů dávají Češi na splátku hypotéky?

28. 06. 2017

28.6.2017 - Navzdory růstu příjmů českých domácností, vlastnické bydlení je pro Čechy stále méně dostupné a zdražuje.
il. foto

Hypotéky dál přepisují rekordy. Zpřísněné regulaci navzdory

27. 06. 2017

27.6.2017 - ČNB se je snaží krotit růst hypoték a zprostředkovaně skrze utažení úvěrových kohoutů i růst cen nemovitostí. Její intervence však zatím mají paradoxně přesně opačný dopad. Hypotéky dál lámou rekordy.Tuzemské banky...
il. foto

Nejžádanější lokalitou na Ostravsku je Poruba

26. 06. 2017

26.6.2017 - Trend, že poptávka převyšuje nabídku, a to ve všech kategoriích, ať už se jedná o domy, byty, pozemky či rekreační nemovitosti, se týká také Moravskoslezského kraje. Realitní makléři mohou mít při prodeji i několik...
il. foto

ČNB reguluje výši hypoték. Kolik mohou banky půjčovat v zahraničí?

21. 06. 2017

21.6.2017 - ČNB rozšířila svá doporučení ohledně poskytování hypoték. Kromě hodnoty nemovitosti bude nyní ještě více záležet na tom, jaké mají žadatelé příjmy a jak velké jsou jejich splátky ostatních půjček a úvěrů.
il. foto

Dvoupokojové byty zdražily za rok téměř o třetinu. Budou ceny růst i nadále?

19. 06. 2017

19.6.2017 - Trendy na realitním trhu lze nejlépe pozorovat v segmentu bytů. Byty jsou totiž nejcitlivější na vývoj aktuální poptávky. Rodinné domy i pozemky svoji hodnotu získávají nebo ztrácí jen velmi pozvolna. Byty si naopak dokáží...
il. foto

Najít rodinný dům v okolí Brna je velmi obtížné

13. 06. 2017

13.6.2017 - Za hranicemi Brna je o bydlení velký zájem hned z několika důvodů. Lidé zde nacházejí potřebný klid, a zároveň je to blízko ke všem nutným službám – jsou tu obchody, školky, základní i střední školy, lékaři. Do...
il. foto

Zlínský trh s realitami je na vrcholu, poptávka převyšuje nabídku

12. 06. 2017

12.6.2017 - Zlín patří mezi menší krajská města, má pouze necelých 75 000 obyvatel, a stejně jako v celém Zlínském kraji v něm dochází k pozvolnému odlivu počtu obyvatel. Svou polohou při hranici republiky je v nevýhodě oproti...
il. foto

Emoce při prodeji nemovitosti mohou zkazit nejen cenu

08. 06. 2017

8.6.2017 - Málokterá oblast lidského konání je tolik svázaná s emocemi jako bydlení. Nemovitost, kterou kupujeme, se nám musí líbit, což je nejen záležitost vkusu a praktických potřeb, ale i těžko specifikovatelného citového pohnutí....
il. foto

Banky kupují peníze levněji. Zlevní hypotéky?

06. 06. 2017

6.6.2017 - Zatímco úrokové sazby hypoték do 80 % LTV prakticky stojí na místě, u hypoték nad 80 % LTV letí sazby nahoru.
il. foto

Kupujete byt? Chtějte vědět, kdo a jak se stará o společné prostory

05. 06. 2017

5.6.2017 - Vlastnit nemovitost neznamená jen bydlet, ale v případě bytů také věnovat se úklidu společných prostor a provozu celé nemovitosti. O společné prostory podle typu vlastnictví nemovitosti pečuje bytové družstvo, společenství...
il. foto

Chcete žít na zámku? Památky mají netušený potenciál

02. 06. 2017

2.6.2017 - Nabídka památkově chráněných objektů je poměrně obsáhlá. Poskytuje řadu možností, jak dát prostor vlastní představivosti. Jestliže máte dostatečné finanční zázemí, můžete pořídit netradiční nemovitost jako...

Členové EKRK doporučují:

01. 08. 2011

„pojištění rezidenčních nemovitostí proti neplatičům“ Pronajimatel bytových prostor se budou moci pojistit proti neplaceni nájmu. Jako první v Česku ve spolupráci s členy Evropského klubu realitních kanceláří zavedla...