il. foto

Hypoteční sazby výrazně vzrostly. Jaký má na ně vliv ČNB?

21. 11. 2017

21.11.2017 - Od dosažení úrokového dna uplynulo 12 měsíců. Mezitím sazby u 70% hypoték vzrostly o 4 desetiny procenta a téměř o celé procento u úvěrů do 85 % LTV. Co udělá takový nárůst sazeb s měsíční splátkou hypotéky a jak...
il. foto

Nové bydlení v mezipředměstí: moderní trend bydlení

16. 11. 2017

16. 11. 2017 - Dlouhou dobu existovaly na trhu nových realit pouze dvě možnosti: rodinný dům v satelitním městečku nebo byt v užším či širším centru města. Komplexní bytové projekty budované v posledních letech na okrajích větších...
il. foto

Byty za méně než 4násobek ročních příjmů? Pouze ve třech krajích

14. 11. 2017

14.11.2017 - Prudký růst cen bytů zpomalil a spolu se stagnací cen se stabilizovala i úroveň dosažitelnosti vlastního bydlení. Průměrnou českou domácnost nyní stojí pořízení bytu zhruba 5–6 ti násobek čistého příjmu, a pokud se...
il. foto

Poptávka před zvýšením úrokových sazeb opět zvedá ceny nemovitostí

13. 11. 2017

13.11.2017 - O vývoji cen nemovitostí by již napsáno mnohé. Po roce 2008 začaly ceny klesat, v roce 2014 se dostaly po pomyslné cenové dno, a pak začaly ceny opět růst. Vzestup ovšem nepřestal ani po zavedení nových opatření ze strany...
il. foto

Nejžádanější novostavbou je letos byt 2+kk

08. 11. 2017

8.11.2017 - Nejžádanějším bytem letošního roku je dvoupokojový 2+kk, pokud jde o lokalitu, tak výrazně vede Praha 9. Průměrná plocha bytů prodaných v prvním pololetí letošního roku je 67 metrů čtverečních. Zájemce o nový byt v...
il. foto

Byt na investici – díl čtvrtý: Možnosti financování

06. 11. 2017

6.11.2017 - V minulých třech vydání našeho seriálu zaměřeného na investory do nemovitostí jsme se věnovali výběru správné lokality, ideální velikosti a návratnosti.
il. foto

Jak postupovat při koupi staršího bytu

01. 11. 2017

1.11.2017 - Koupit starší byt může mít jednoznačné výhody – starší byty nalezneme i v centru, kde není nová zástavba možná, a v ceně nemovitosti – starší bývá výrazně levnější než byt v nové zástavbě, a to až...
il. foto

Nízkoenergetické domy jsou moderním trendem

30. 10. 2017

30.10.2017 - Nízkoenergetické domy jsou nejen populární z hlediska zákazníků, ale také z hlediska požadavků legislativy. Moderním trendem je neplýtvat zdroji naší planety a ušetřit náklady, což se samozřejmě týká i bydlení.
il. foto

Prodeje nových bytů v Praze zpomalují

25. 10. 2017

25.10.2017 - Prodeje nových bytů v Praze letos v porovnání s loňským rekordním rokem mírně klesly. Ve třetím čtvrtletí developeři prodali celkem 1253 nových bytů, což je v porovnání s předchozím čtvrtletím pokles o 21,6...
il. foto

Hypoték se sjednává méně. Proč?

24. 10. 2017

24.10.2017 - Bankám se ve financování bydlení daří. Od začátku roku na hypotékách rozpůjčovaly 168 miliard korun, což je o 8 miliard více než loni. Došlo však ke změně trendu a v posledním čtvrtletí produkce hypoték zaostává za...
il. foto

Jak postupovat při koupi rodinného domu

23. 10. 2017

23.10.2017 - Koupě rodinného domu je zásadní životní událostí. Dům je vhodný pro vícečlenné rodiny s větším nárokem na prostor a intimitu.
il. foto

Banky a spořitelny letos rozpůjčují na bydlení okolo 280 miliard korun

20. 10. 2017

20.10.2017 - Bankám i stavebním spořitelnám se v letošním roce nebývale daří.
il. foto

V Brně je nedostatek volných nových bytů, 1+kk vykupují investoři

18. 10. 2017

18.10.2017 - V letošním třetím čtvrtletí se v Brně prodalo 239 bytů v novostavbách, proti stejnému období loňského roku je to 8% pokles prodejů. Stojí za ním především nedostatek nových bytů, který zároveň zvyšuje jejich ceny....
il. foto

Preference žen a můžu se při výběru bytu liší

17. 10. 2017

17.10.2017 - Koupě bytu už dávno není jen starostí mužů. Ženy se v interiéru rády realizují a vlastnímu bytu proto dávají přednost před nájmem stále častěji. Na rozdíl od mužů se ženy častěji rozhodují podle vybavenosti okolí.
il. foto

Staré obchody lákají k rekonstrukci

16. 10. 2017

16.10.2017 - V dřívějších letech se téměř každá obec mohla pochlubit vlastním smíšeným zbožím. Řada prodejen se v posledních letech uzavírá. Prodejní řetězce ukončují svou činnost a budovy obchodů jsou nabízeny k prodeji.
il. foto

Ceny bytů jsou jako na houpačce

12. 10. 2017

12.10.2017 - Nabídkové ceny bytů od letošního května oscilují mezi 2,5 a 2,6 miliony Kč.
il. foto

Jak postupovat při koupi nového bytu

10. 10. 2017

10.10.2017 - Pokud uvažujete o koupi nového bytu, v ideálním případě by měl proces začít ještě předtím, než je byt hotový.
il. foto

V Ostravě je nedostatek bytů k pronájmu. Schází zejména malé byty

09. 10. 2017

9.10.2017 - Vzhledem k nízkým sazbám hypotečních úvěrů by se dalo předpokládat, že bude mnoho lidí raději volit vlastní nikoli nájemní bydlení. Jenže opak je pravdou. Poptávka po nájemních bytech je stále na vzestupu. A Ostrava...
il. foto

ČNB sazby neměnila. Hypotéky se prodávají okolo 2 procent

05. 10. 2017

5.10.2017 - Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla v září na 2,20 %, vyplývá z aktuálních dat společnosti Golem finance.  Oproti loňskému roku se nyní hypotéky prodávají o 3 desetiny dráž.
il. foto

Jak postupovat při koupi stavebního pozemku

04. 10. 2017

4.10.2017 - Zvažujete možnost postavit si vlastní dům nebo investovat do stavební parcely? Při koupi pozemku je nutné posoudit několik zásadních parametrů a počítat s tím, že důkladná kontrola všech okolností pro zabere nemálo času.
il. foto

Pro peníze na bydlení si chodí méně lidí, ale půjčují si víc

02. 10. 2017

2.10.2017 - Do bank a stavebních spořitelen si pro peníze na bydlení chodí méně lidí než loni, ale sumy, které se z nich nosí, jsou znatelně vyšší. Na hypotékách a úvěrech ze stavebního spoření se zatím rozpůjčovalo přes 190...
il. foto

Ve Zlíně je nedostatek bytů. Kupující si musí připlatit

29. 09. 2017

29.9.2017 - Silná poptávka po vlastním bydlení se nevyhnula ani Zlínskému kraji. Mnoho lidí, kteří před pár lety uvažovali o pořízení vlastního bydlení a neučinili tak, nyní pravděpodobně litují.
il. foto

Ceny bytů jsou zpět na květnových maximech

26. 09. 2017

26.9.2017 - Hypoteční sazby i ceny bytů po letní pauze opět mírně rostou. Zatímco loni česká domácnost vynaložila na splátku hypotéky 33 % svých příjmů, letos v srpnu už to bylo bezmála 40 %. Byty se nyní v průměru nabízejí za...
il. foto

V Praze se za tři měsíce prodaly byty za 10 mld. Kč

25. 09. 2017

25.9.2017 - Boom na pražském realitním trhu nepolevuje, spíše naopak. Ve druhém letošním čtvrtletí prodali developeři 1598 nových bytů v celkové hodnotě dosahující deset miliard korun (9,88 miliardy korun). Průměrná cena prodaného...
il. foto

Byt na investici – díl třetí: Návratnost investice

19. 09. 2017

19.9.2017 - V prvních dvou dílech našeho seriálu zaměřeného na investice do nemovitostí jsme se věnovali tomu, jak vybrat ideální lokalitu a velikost bytu určeného k následnému pronájmu a zdali je výhodnější novostavba nebo starší...
il. foto

Daň z nabytých nemovitostí se bude vypočítávat bez DPH

18. 09. 2017

18.9.2017 - Finanční správa oznámila, že začne respektovat výroky Nejvyššího správního soudu a změní výpočet odvodu daně z nabitých nemovitostí.
il. foto

Růst cen nemovitostí výrazně ovlivňují úrokové sazby hypotečních úvěrů

13. 09. 2017

13.9.2017 - Česká republika patří k zemím, jejíž obyvatelé preferují vlastní bydlení na úkor nájemního. Zejména mladé rodiny s dětmi volí raději bydlení ve vlastním. A právě vysoká poptávka po vlastním bydlení stojí za...
il. foto

Byt na investici – díl druhý: Novostavba nebo starší nemovitost?

12. 09. 2017

12.9.2017 - S rostoucími cenami nemovitostí si mnozí pokládají otázku, zdali nemít kromě nemovitosti, ve které bydlí, také další určenou třeba k pronájmu. Jenže mnoho lidí při výběru takové nemovitosti často chybuje a místo...
il. foto

Co vybrat: pronájem, nebo hypotéku?

11. 09. 2017

11.9.2017 - Mít kde bydlet je základ. Každý člověk svou situaci řeší jinak. Pokud nemáte štěstí a o bydlení se vám nepostaraly předchozí generace, musíte si ho zajistit sami buď v pronájmu, nebo formou hypotéčního úvěru.
il. foto

V Praze dochází cenově dostupné novostavby

07. 09. 2017

7.9.2017 - Nové byty v Praze se stávají pro většinu domácností nedostupným zbožím. Nejenže se počet dostupných bytů v posledních dvou letech propadl na polovinu. Ty zbývající v cenících developerů jsou velmi drahé. Dle dat...
il. foto

Byt na investici - díl první: Ideální lokalita a velikost

05. 09. 2017

5.9.2017 - S rostoucími cenami bytů a rodinných domů si mnozí pokládají otázku, zdali nemít kromě nemovitosti na vlastní bydlení také nějakou další, určenou třeba k pronájmu. Jenže mnoho lidí při výběru takové nemovitosti často...
il. foto

Podaří se bankám a stavebním spořitelnám překonat loňský rekord?

01. 09. 2017

31.8.2017 - Banky v červenci poskytly 7213 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 14,578 mld. Kč. Stavební spořitelny přidaly za červenec dalších 4,017 mld. Kč. Celková suma peněz rozpůjčovaných na bydlení v červenci vystoupala na 18,5...
il. foto

Dva měsíce po sobě bankám klesají objemy hypoték. Proč?

29. 08. 2017

29.8.2017 - Od roku 2015 průměrná výše úvěru rostla mezi jednotlivými roky řádově o desítky tisíc korun a byla jedním z hlavních motorů růstu celkové produkce hypotečních úvěrů. V červenci se tento růst zastavil a objemy hypoték...
il. foto

ČNB nebude více zasahovat do hypoték. Novela zákona neprošla sněmovnou

25. 08. 2017

25.8.2017 - O plánech dalších regulací hypoték jsme informovali již zkraje letošního roku. Vláda totiž schválila ministerský návrh zákona o ČNB, díky kterému by Česká národní banka (ČNB) měla získat zákonnou pravomoc určovat...
il. foto

Do půl roku mohou být vyprodány všechny dosud volné byty v novostavbách

23. 08. 2017

23.8.2017 - Zájem o vlastnické bydlení v hlavním městě vloni rekordně rostl. Z analýzy realitní kanceláře Lexxus však vyplývá, že poptávku po koupi nemovitosti brzy utlumí pokračující nárůst cen, zpřísňování pravidel...
il. foto

Koupě bytu na investici se přestává ve velkých městech vyplácet

18. 08. 2017

18.8.2017 - Úrokové sazby na spořících účtech jsou téměř na nule, akciím nerozumí úplně každý a spekulativní obchody nevyhovují všem. Mnoho lidí si tedy pokládá otázku, kam investovat. Jednou z možností je koupě nemovitosti.
il. foto

Dostupnost vlastního bydlení se zhoršuje. Hlavně díky vyšším cenám nemovitostí

15. 08. 2017

15.8.2017 - Ceny bytů po červnové korekci opět rostou.  V meziročním srovnání jsou nyní o 20 procent výše, což v korunovém vyjádření znamená nárůst o 430 000 Kč. Aby si mohla průměrná česká domácnost pořídit byt v ceně 2,6...
il. foto

Peníze zdražují. Hypotéky zlevňují. Tady něco nehraje

09. 08. 2017

9.8.2017 - Bankovní rada ČNB zvedla minulý týden 2týdenní repo sazbu z 0,05 % na 0,25 %. Trh chápe nárůst sazeb jako bod zlomu oznamující konec levných peněz a očekává se, že budou růst i úrokové sazby hypoték.
il. foto

Nekupujete nemovitost i s nechtěnými spolubydlícími?

08. 08. 2017

8.8.2017 - Naše stavby, ať už si to přejeme nebo ne, vyrůstají v přírodě. Ta tu byla dříve než lidé. Velká část živočišných druhů, s jejichž přítomností se musíme vypořádat, žila na místě, které jsme si vybrali pro stavbu...
il. foto

Poptávka po nemovitostech nepolevuje ani v létě. Ceny i nadále rostou

07. 08. 2017

7.8.2017 - Ukončení 100procentních hypoték, snížení LTV, postupné zvyšování úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Nic z toho se zatím nepodepsalo na zastavení růstu cen nemovitostí.  Pokud se nic nezmění, tak je pouze otázkou času,...
il. foto

Zvýší ČNB zítra své sazby? A co to udělá se sazbami hypoték?

02. 08. 2017

2.8.2017 - Bankovní radu ČNB čeká zítra hlasování o úrokových sazbách a podle některých analytiků by již tento čtvrtek mohlo dojít k rozhodnutí o jejich navýšení. Jak by se tato změna promítla v sazbách hypoték a mají vůbec sazby...
il. foto

Prodeje nových bytů v Praze ve 2. čtvrtletí mírně vzrostly

01. 08. 2017

1.8.2017 - Prodeje nových bytů v Praze po mírném propadu na začátku roku ve druhém čtvrtletí opět rostly. Developeři od dubna do konce června prodali celkem 1598 nových bytů, což je v porovnání s předchozím čtvrtletím nárůst o 12...
il. foto

Překonají již letos ceny bytů hodnoty z předkrizového období?

26. 07. 2017

26.7.2017 - Trh s nemovitostmi je čím dál rychlejší. Ještě před třemi lety obchod s nemovitostmi stagnoval. To, co ovšem způsobily padající sazby hypotečních úvěrů a pozitivní nálada ve společnosti v období od roku 2014 do...
il. foto

Chce koupit nemovitost u moře? Zkuste Chorvatsko

24. 07. 2017

24.7.2017 - Chorvatsko je pro řadu Čechů stále destinací číslo jedna. Zájem o Jadran narůstá nejen u cestovních kanceláří, ale i u těch realitních. Tisíce klientů z České republiky koupili nebo se chystají koupit nemovitosti pro...
il. foto

Regulace má za důsledek unifikaci hypoték

19. 07. 2017

19.7.2017 - Před tím, než centrální banka začala skrze svá doporučení regulovat limity poskytovaných hypoték, zásadními milníky byly hranice 70, 85 a 100 % a banky mohly využívat vstřícnější pásmování jako jednu z konkurenčních...
il. foto

Z brněnského trhu mizí dostupné byty a na ty drahé dochází lidem peníze

17. 07. 2017

17.7.2017 - V letošním prvním pololetí se propadly prodeje nových bytů v Brně. Zájem o bydlení lidé stále mají, ale byty skoro došly.
il. foto

Růst cen bytů se po 9 měsících zastavil

11. 07. 2017

11.7.2017 - Ceny nemovitostí s menšími přestávkami rostou od roku 2012. Ovšem tempo růstu v posledních měsících vyráželo dech. Od začátku roku průměrná cena bytu vzrostla o více než 300 000 Kč. V červnu však došlo k drobné cenové...
il. foto

Poptávka po orné půdě zvedá její ceny. Slovácko není výjimkou

07. 07. 2017

7.7.2017 - Slovácko je kraj slunce a folkloru, kde jedna slavnost střídá druhou, typický lidovou písní, kroji, tancem a tradičními řemesly. Jižní cíp Moravy je znám jako malebný svět plný lužních lesů, ale také vinic.
il. foto

Ceny nových bytů v Praze stále rostou, za čtvrt roku zdražily o čtvrt milionu

29. 06. 2017

29.6.2017 - Nový byt a rodinné auto k tomu si mohl ještě na konci loňského roku koupit zájemce o vlastní bydlení v Praze. O čtvrt roku později už musí vozidlo oželet. Ceny bytů totiž pokračují v růstu, když za tři měsíce zdražil...
il. foto

Jak velkou část příjmů dávají Češi na splátku hypotéky?

28. 06. 2017

28.6.2017 - Navzdory růstu příjmů českých domácností, vlastnické bydlení je pro Čechy stále méně dostupné a zdražuje.
il. foto

Hypotéky dál přepisují rekordy. Zpřísněné regulaci navzdory

27. 06. 2017

27.6.2017 - ČNB se je snaží krotit růst hypoték a zprostředkovaně skrze utažení úvěrových kohoutů i růst cen nemovitostí. Její intervence však zatím mají paradoxně přesně opačný dopad. Hypotéky dál lámou rekordy.Tuzemské banky...
il. foto

Nejžádanější lokalitou na Ostravsku je Poruba

26. 06. 2017

26.6.2017 - Trend, že poptávka převyšuje nabídku, a to ve všech kategoriích, ať už se jedná o domy, byty, pozemky či rekreační nemovitosti, se týká také Moravskoslezského kraje. Realitní makléři mohou mít při prodeji i několik...
il. foto

ČNB reguluje výši hypoték. Kolik mohou banky půjčovat v zahraničí?

21. 06. 2017

21.6.2017 - ČNB rozšířila svá doporučení ohledně poskytování hypoték. Kromě hodnoty nemovitosti bude nyní ještě více záležet na tom, jaké mají žadatelé příjmy a jak velké jsou jejich splátky ostatních půjček a úvěrů.
il. foto

Dvoupokojové byty zdražily za rok téměř o třetinu. Budou ceny růst i nadále?

19. 06. 2017

19.6.2017 - Trendy na realitním trhu lze nejlépe pozorovat v segmentu bytů. Byty jsou totiž nejcitlivější na vývoj aktuální poptávky. Rodinné domy i pozemky svoji hodnotu získávají nebo ztrácí jen velmi pozvolna. Byty si naopak dokáží...
il. foto

Najít rodinný dům v okolí Brna je velmi obtížné

13. 06. 2017

13.6.2017 - Za hranicemi Brna je o bydlení velký zájem hned z několika důvodů. Lidé zde nacházejí potřebný klid, a zároveň je to blízko ke všem nutným službám – jsou tu obchody, školky, základní i střední školy, lékaři. Do...
il. foto

Zlínský trh s realitami je na vrcholu, poptávka převyšuje nabídku

12. 06. 2017

12.6.2017 - Zlín patří mezi menší krajská města, má pouze necelých 75 000 obyvatel, a stejně jako v celém Zlínském kraji v něm dochází k pozvolnému odlivu počtu obyvatel. Svou polohou při hranici republiky je v nevýhodě oproti...
il. foto

Emoce při prodeji nemovitosti mohou zkazit nejen cenu

08. 06. 2017

8.6.2017 - Málokterá oblast lidského konání je tolik svázaná s emocemi jako bydlení. Nemovitost, kterou kupujeme, se nám musí líbit, což je nejen záležitost vkusu a praktických potřeb, ale i těžko specifikovatelného citového pohnutí....
il. foto

Banky kupují peníze levněji. Zlevní hypotéky?

06. 06. 2017

6.6.2017 - Zatímco úrokové sazby hypoték do 80 % LTV prakticky stojí na místě, u hypoték nad 80 % LTV letí sazby nahoru.
il. foto

Kupujete byt? Chtějte vědět, kdo a jak se stará o společné prostory

05. 06. 2017

5.6.2017 - Vlastnit nemovitost neznamená jen bydlet, ale v případě bytů také věnovat se úklidu společných prostor a provozu celé nemovitosti. O společné prostory podle typu vlastnictví nemovitosti pečuje bytové družstvo, společenství...
il. foto

Chcete žít na zámku? Památky mají netušený potenciál

02. 06. 2017

2.6.2017 - Nabídka památkově chráněných objektů je poměrně obsáhlá. Poskytuje řadu možností, jak dát prostor vlastní představivosti. Jestliže máte dostatečné finanční zázemí, můžete pořídit netradiční nemovitost jako...
il. foto

Hypotéka nebo kombinace hypotéky a stavebního spoření? Co vychází lépe?

31. 05. 2017

31.5.2017 - Přísná regulace maximálních LTV a kvóty na úvěry od 80 - 90 % LTV přinášejí zdražování těchto typů hypoték.  Klient má pak zpravidla na výběr ze dvou možností. Buď svůj záměr financovat kompletně hypotékou, nebo...
il. foto

O dvoupokojové byty je stále velký zájem, jejich nedostatek však nahrává i těm větším

29. 05. 2017

29.5.2017 - Zájemci o nové bydlení stále upřednostňují byty s dispozicí 2+kk, které se už několik let drží na čele nejprodávanějších dispozic. Přesně třetina všech bytů prodaných v letošním prvním čtvrtletí měla dva pokoje,...
il. foto

Zájem o luxusní nemovitosti ve světě slábne, poptávka v České republice je stále vysoká

26. 05. 2017

26.5.2017 - Na pražském rezidenčním trhu přetrvává vysoká poptávka po bytech nebo vilách v luxusním segmentu.
il. foto

Češi kupují malé byty na investici. Žít ale chtějí v mnohem větších

19. 05. 2017

19.5.2017 - Nároky na rozlohu bytů, ve kterých si Češi představují život, rostou. Podle průzkumu chtějí nejčastěji bydlet ve čtyřpokojovém bytě o rozloze kolem sto metrů čtverečních. Podle odhadů byl v loňském roce každý čtvrtý...
il. foto

Při koupi bytu řešte i společné a úložné prostory

17. 05. 2017

17.5.2017 - Při nákupu nemovitosti je třeba si uvědomit, že byt netvoří jen jeho samotná výměra. Patří k němu i společné prostory, jež budete užívat. A to nejen ty úložné, které zprvu řeší jen málokdo. Garáž a parkovací...
il. foto

Trendy dneška: Lidé se stěhují zpátky do měst

15. 05. 2017

15.5.2017 - Při nákupu nemovitosti rozhodují dva stěžejní faktory: lokalita a cena. Mnoho těch, kteří si postavili rodinné domy deset či dvacet kilometrů za městem, dnes zjišťuje, že jim dojíždění příliš nevyhovuje....
il. foto

Nemovitosti, které se hýbou, jsou levné a nenáročné

12. 05. 2017

12.5.2017 - V nabídce realitních kanceláří se čas od času objeví i objekty, pro které zařazení do kategorie nemovitosti je do jisté míry protimluv. Z vlastní podstaty je totiž nemovitost imobilní – tedy nehybná.
il. foto

Při prodeji restaurace je klíčová lokalita a návratnost do 10 let

10. 05. 2017

10.5.2017 - Komerční nemovitosti mají svým provozovatelům v prvé řadě sloužit jako prostředek rozvoje podnikání a tvorby zisku. Jednou z možných oblastí investic jsou ty, které pokrývají základní lidské potřeby – spánku a potravy,...
il. foto

Některé hypotéky se vlivem ČNB stávají nedostatkovým zbožím a zdražují

09. 05. 2017

9.5.2017 - Limity LTV, které bankám nastavila ČNB, zdaleka neodpovídají poptávce. Zájem o úvěry, kterými klienti mohou uhradit více než 80 % ceny nemovitosti vysoce převyšuje stanovenou kvótu a tyto úvěry se začínají stávat...
il. foto

Ceny nemovitostí rostou i v letošním roce. Nejvíce zdražily malé byty

04. 05. 2017

5.5.2017 - O tom, že ceny nemovitostí zdražují, se píše v novinových článcích již čtvrtý rok v řadě. Stejně tak se ale můžeme v médiích dočíst, že dříve nebo později se může růst zastavit. Zatím tomu ale nic nenasvědčuje.
il. foto

Vláda podala demisi. Pro trh s realitami je to dobrá zpráva. Proč?

03. 05. 2017

3.5.2017 - Na první pohled se to možná nezdá, ale to že se Bohuslav Sobotka rozhodl potopit vládu, je z pohledu realitního trhu dobrá zpráva. Proč? Protože jde na prvním místě o peníze. A bez nich, by se trh s bydlením zhroutil.
il. foto

V Brně docházejí nové byty. Prodeje klesají, ceny rostou

02. 05. 2017

2.5.2017 -  V Brně je nedostatek volných nových bytů. Za první letošní čtvrtletí se jich prodalo jen 220, to je o 42 % méně než za stejné období v roce 2016. Přesně před rokem bylo v nabídce brněnských developerů o 35 % více...
il. foto

Češi se kvůli rodině stěhují více než kvůli práci

27. 04. 2017

27.4.2017 - Češi se nejčastěji stěhují kvůli rodině a nejméně často kvůli práci. Neradi také opouštějí místo svého rodiště, podle údajů Českého statistického úřadu tvoří rodáci v průměru polovinu obyvatel všech obcí....
il. foto

Menší, nebo větší byty? Jak jsou na tom novostavby v Olomouci

25. 04. 2017

26.4.2017 - V samotném centru města lidé bydlí primárně v bytech. Asi nikdo z nás by nechtěl trvale žít v domě, kde jsou pouze malometrážní byty, protože čím více nájemníků, tím větší provozní ruch. Pro každého developera...
il. foto

Koupím byt. Značka: zaplatím vaše dluhy

24. 04. 2017

24.4.2017 - Na inzertních webech, facebookových skupinkách nebo v podobě letáků se v různých lokalitách objevují inzeráty, který slibují možnost, jak se zdánlivě snadno zbavit dluhů – prodejte svůj byt, zaplaťte tím dluhy, ale...
il. foto

Řešíte bydlení? Parkovací místo je dnes nezbytné

21. 04. 2017

21.4.2017 - Zájemci o novou nemovitost často uvažují v prvé řadě o věcech spojených s vlastním bydlením – jakou má rozlohu obytná plocha, kolik místností, jaká je cena... Málokdy přemýšlejí o ostatních okolnostech, které se budou...
il. foto

Současný vývoj realitního trhu zvýší zájem o pronájmy. Jejich cena by měla růst

19. 04. 2017

19.4.2017 - Podle realitních odborníků čeká pražský rezidenční trh postupné ochlazení v důsledku změn v pravidlech hypotečního financování, klesající nabídky nových bytů v developerských projektech a prudkého růstu cen.
il. foto

Jaká je průměrná provize makléřů? Porovnali jsme regiony

18. 04. 2017

18.4.2017 - Se stoupající cenou nemovitostí na našem realitním trhu stoupá také výše provizí realitních makléřů. Nejvíce je to patrné v Praze, kde provize za poslední dva roky stoupla až o polovinu. Trh nemovitostí se nachází ve...
il. foto

Koupit nový dům, nebo raději opravit starý?

12. 04. 2017

12.4.2017 - Spousta lidí touží po vlastním bydlení a mnozí z nich mají dilema – koupit nový dům, nebo opravit starý? Pořízení nového domu nebo bytu může být zdánlivě příliš velkou investicí, a tak přichází do úvahy koupě...
il. foto

Hypotéky už koupi bytu nezlevní

11. 04. 2017

11.4.2017 - Vlastní bydlení je stále méně dostupnější, ukazují čerstvá data Golem Finance a portálu RealityČechy.cz. K růstu cen nemovitostí se totiž přidaly i zdražující hypotéky.
il. foto

Nájemné komerčních prostor v Brně opět poroste

10. 04. 2017

10.4.2017 - Loňský rok představoval pro brněnský realitní trh produktivitu v podobě investic do nemovitostí. Navíc vzrostl zájem o pronájmy komerčních realit jako jsou např. obchodní plochy v centru města.
il. foto

Prodeje nových bytů v Praze klesají

06. 04. 2017

6.4.2017 - Trh s novým bydlením v Praze zahájil letošní rok ve znamení útlumu. Developeři prodali během prvních tří měsíců roku 2017 celkem 1429 nových bytů, což je meziročně o 11,65 procenta méně. Celých 900 prodaných bytů...
il. foto

ČNB ovlivňuje ceny hypoték. Kam se sazby budou ubírat v příštích měsících?

05. 04. 2017

5.4.2017 - Od 1. dubna banky nemohou poskytovat hypotéky nad 90 % zástavní hodnoty nemovitosti (LTV).
il. foto

Kupujete nemovitost? Nezapomeňte na garáž

03. 04. 2017

3.4.2017 - Uvažujete o koupi nemovitosti a máte auto, vozík, nábytek po stěhování, který potřebujete uložit, nebo se chcete někam zašít s kapelou? Pak se nejspíše budete zajímat o menší nebytový prostor, kterým je garáž.
il. foto

Nízká nabídka, vysoká poptávka. Tak dnes vypadá brněnský trh s nemovitostmi

31. 03. 2017

31.3.2017 - Nejen Praha nebo Olomouc, ale i Brno má své specifikum co se realitního světa týče. Vzhledem k enormnímu zájmu ze strany kupujících a kvůli tomu, že se nestačí doplňovat požadavky klientů, vzrostly ceny bytů plošně ve...
il. foto

Investice do bytů k pronájmu Čechy stále láká, důležitý je výběr správných nájemníků

29. 03. 2017

29.3.2017 - Investici do nemovitostí považují Češi v současné době za jeden z nejlepších způsobů, jak zhodnotit své finance. Díky nízkým úrokům hypotečních úvěrů si vlastní bydlení v minulém roce mohlo dovolit čím dál více...
il. foto

Hypotéky dál posunují hranice možného

27. 03. 2017

27.3.2017 - Banky za první dva měsíce poskytly hypotéky za 36,5 miliardy korun, což je o 9 miliard více než loni. Jaké jsou důvody velmi rychlého růstu a jak dlouho může takové tempo vydržet?Banky v únoru poskytly 9 413 hypotečních...
il. foto

Jak vybrat bydlení pro seniory

24. 03. 2017

24.3.2017 - S odchodem do důchodu nastanou pro člověka změny nejen finanční, ale i zdravotní. Každý by byl rád aktivní mnoho let a chtěl by, aby jeho standard bydlení zůstal stejný.
il. foto

Na co si dát pozor při koupi chaty?

22. 03. 2017

22.3.2017 - Chaty či chalupy nabízejí majitelům klid, přírodu či místo pro grilování s přáteli. Pokud uvažujete o koupi rekreačního objektu, nezapomeňte na několik bodů, které jsou při výběru důležité.
il. foto

Stavební spořitelny půjčují čím dál víc

21. 03. 2017

21.3.2017 - Stavební spořitelnám se daří. V lednu i v únoru překonaly loňské výsledky.
il. foto

V Brně se žije lépe než v Praze. Jak je to ale s nájmy?

20. 03. 2017

20.3.2017 - Ve srovnání s Prahou je Brno klidnější, přehlednější a náklady na jídlo jsou nižší. I díky tomu se umístilo právě Brno na první příčce žebříčku světově uznávaného serveru Numbeo.com, a to co se kvality života v...
il. foto

ČNB začala licencovat úvěrové zprostředkovatele. Prověřit si je můžete on-line

16. 03. 2017

17.3.2017 - Úvěry už konečně nemůže dělat každý. Kdo chce zprostředkovávat úvěry, musí projít registrací u ČNB a splnit nová pravidla vyplývající z nového zákona o spotřebitelském úvěru. Jak si zprostředkovatele ověřit a...
il. foto

Prodáváte nemovitost? Pozor na "Koupím byt v této lokalitě"

15. 03. 2017

15.3.2017 - Česká republika je malý rybník pro tolik realitních makléřů, kteří zde působí. Není proto divu, že rivalita mezi nimi roste a ti, co nemají klientům doopravdy co nabídnout, jednoduše klamou a podvádí. Nebo se o to alespoň...
il. foto

Dobrá adresa symbolizuje bohatství a úspěch

13. 03. 2017

13.3.2017 - Pracovníci Českého statistického úřadu provedli výzkum, jenž potvrdil, že v Praze vznikají bohatší a chudší části města. To způsobuje hned několik faktorů, mezi které se řadí např. umístění sídel renomovaných...
il. foto

Byty 2+1 zdražily za rok téměř o třetinu. Budou jejich ceny i nadále na vzestupu?

09. 03. 2017

9.3.2017 - O tom, že ceny nemovitostí rostou poslední dva roky téměř bez přestání, bylo již napsáno mnohé. A je jedno, jestli se podíváme na starší byty či novostavby. Za poslední dva roky totiž stoupaly ceny celého realitního trhu, a...
il. foto

Banky se připravují na dubnové změny a hypotéky zdražují

06. 03. 2017

6.3.2017 - Od 1. dubna začne platit doporučení ČNB ohledně poskytování hypoték s vyšším LTV. Tato chystaná změna se začíná projevovat v nabídkách hypotečních bank již nyní. Jak?Nabídkové sazby v únoru dál rostly.
il. foto

Jak postupovat při prohlídce nemovitosti

02. 03. 2017

2.3.2017 - Aktuální poptávka po bydlení je nejsilnější za posledních deset let. Zájemců o nemovitosti je tolik, že se někteří z nich ani nestihnou dostat na prohlídku. "Prodáno," uslyší od realitních makléřů často ti, kteří s...
il. foto

Jak investovat do nemovitosti a neudělat chybu?

28. 02. 2017

28.2.2017 - V České republice stále kupuje většina lidí nemovitosti za účelem vlastního bydlení. Nicméně skupina realitních investorů se rok od roku rozrůstá.
il. foto

Banky na bydlení poskytly v lednu rekordní sumu. Kdy extrémní poptávka po nemovitostech opadne?

27. 02. 2017

27.2.2017 - Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu úvěry za 22,3 miliardy korun. Jak v oblasti hypoték, tak úvěrů ze stavebního spoření došlo v uplynulém měsíci k překonání historických lednových maxim.

Členové EKRK doporučují:

01. 08. 2011

„pojištění rezidenčních nemovitostí proti neplatičům“ Pronajimatel bytových prostor se budou moci pojistit proti neplaceni nájmu. Jako první v Česku ve spolupráci s členy Evropského klubu realitních kanceláří zavedla...