Nekalé praktiky podvodných realitních sití III

Díl třetí- kam až to může dojít

Později pak začnou někteří realitní makléři podvodné realitní sítě obtěžovat klienta svými SMS zprávami, v nichž klienta informují o počtu „prokliků“ klientova inzerátu na svých webových stránkách. Tyto „prokliky“ jsou pak účtovány klientovi jako navýšení provize. Tyto nevyžádané zprávy přicházejí klientovi ve velkém množství většinou v noci a často klienta donutí ke změně svého telefonního čísla.

Tito klienti, kteří dodatečně porozuměli dosahu ustanovení ve Smlouvě, pak raději volí možnost, že s prodejem nemovitosti posečkají do doby, než vyprší stanovená výpovědní lhůta. Někdy je to 6 měsíců, někdy 12 a v některých případech i 24 měsíců!

Během této doby bývají klienti obtěžováni nejen SMS zprávami, ale i telefonáty. Těmito telefonáty, bývají klienti upozorňováni na skutečnost, že cena jejich nemovitosti byla snížena. Pokud s tímto krokem klient nesouhlasí, podvodná realitní síť tento krok ospravedlňuje a odvolává se na ustanovení ve Smlouvě.

Po uplynutí závazné doby a po odeslání dopisu s odstoupením od Smlouvy, nabývá klient dojmu, že může již volně svou nemovitost obchodovat. I v těchto případech, si však podvodná realitní síť nárokuje svou provizi s odvoláním na ustanovení ve smlouvě.

Fotografie nemovitostí klientů, které podvodná realitní síť jednou získala, již ze své databáze nemaže, ani v případě, že uplynula doba závaznosti Smlouvy a klient o vyjmutí inzerátu z nabídky požádá! Podvodná realitní síť tyto nemovitosti nabízí dále případným zájemcům, od nichž opět pouze vybírá zálohy. Podvodně tedy nabízejí cizí majetek k prodeji a na úkor ostatních se obohacují.

Toto agresivní chování ze strany podvodných realitních sítí a jejich makléřů, které bývá pro klienty velmi traumatizující a náročné na jejich psychiku, mívá často za následek zhoršení zdravotního stavu klientů. A není výjimkou, že vede i k pracovní neschopnosti, nebo u starších a labilnějších klientů i hospitalizaci v nemocnici.

Každá tato podvodná realitní síť se zaštiťuje etickým kodexem, který samozřejmě využívá pouze pro klamavou reklamu, protože ho neplní. Tyto podvodné sítě nejsou členy Asociace realitních kanceláří ČR, kde jsou pouze prověřené a odborně zdatné realitní kanceláře.

Použité podklady: stížnosti občanů, dostupné a veřejné realitní servery.

Na závěr:

Každý si musí udělat obrázek sám, má různé zkušenosti s realitními kancelářemi, s podvodnými realitními sítěmi slibujících nesmyslné podmínky a vysoký zisk. Některé podvodné sítě se chlubí, že otevírají měsíčně jednu i více kanceláří (pobočku nebo franšízu), nevěřte, výchova samostatného realitního makléře trvá minimálně 2 roky!! Fluktuace u takových podvodných realitních sítí je vysoká a běžně se stává, že jiný makléř zakázku nabírá a jiný ji dokončuje, kvalita těchto makléřů je velmi nízká. U nás se Vám bude věnovat jeden Váš osobní makléř od začátku zakázky až do jejího konce. Navíc je běžné u podvodných realitních makléřů, že přebíhají z jedné podvodné realitní sítě do druhé. Vy se ptáte, jak poznáte podvodného realitního makléře nebo podvodnou realitní síť? Každý podvodník musí vzbuzovat důvěru a sympatie, navenek předvádí svoji domnělou ekonomickou sílu a jistotu (firemní auta, poutače, reklama apod.) velmi dobře mluví a obratně odpovídá na Vaše dotazy, bohužel nemluví vždy pravdu, mluví polopravdy a lži, nic pro něho není problém. Nesmlouvá s Vámi o ceně Vaší nemovitosti, není problém ji prodat i za nesmyslnou cenu, chvástá se, že mají v nabídce desetitisíc nemovitostí a tisíce kupujících. Podle toho poznáte, že nemovitosti nerozumí a jde mu pouze o podpis nevýhodné zprostředkovatelské smlouvy a především o Vaše peníze.

Nás znáte už 20 let, my nikam neutečeme, my se neschováváme, my nepodvádíme, my jsme zde pro Vás!

Vaše realitní kancelář CONSULT VK Litomyšl s.r.o.

člen Asociace realitních kanceláří ČR